南京紫金山下一顶级豪宅7000万起拍！引上万次围观

八节木

法拍房一向很受关注。近日，阿里司法拍卖网挂出了一套位于南京钟山国际高尔夫的顶级豪宅。这套别墅建筑面积 771.83㎡，市场评估价 7000 万元，起拍价 7000 万。截至发稿时，已有一万多名网友围观。

南京顶级豪宅 7000 万起拍

吸引万人围观

江苏省镇江市中级人民法院拍卖公告显示，该别墅建于 2008 年，总层数为 3 层，建筑面积为 771.83㎡。在标的物介绍中写到，该别墅中高档装潢，保存较好，配套设施完善。

△ 别墅外景

根据双方当事人商议确定，该不动产价值为 7000 万元（含装潢价值及不可移除构筑物），起拍价为 7000 万元，参与竞拍者需要缴纳保证金 400 万元。

该别墅的拍卖时间定为 7 月 25 日 10 时至 7 月 26 日 10 时。目前，吸引了 10863 次围观，有 242 人设置提醒，但暂无人报名参与竞拍。

这套豪宅为何会沦落到被司法拍卖的境地？现代快报记者联系到了该别墅的处置单位——江苏省镇江市中级人民法院。对此，镇江市中级人民法院执行局法官表示：" 别墅是担保物，房主欠钱后被法院依法处理，具体案情暂不便透露。"

不缺买家

2018 年曾创下 " 四连拍 " 纪录

钟山国际高尔夫的别墅，在南京可以算是 TOP 级的豪宅了，在 2018 年曾创下一年 " 四连拍 " 的法拍纪录。

2018 年 3 月，六合区人民法院拍卖了一套 866㎡的钟山国际高尔夫独立别墅。3 名竞拍者经过 79 次出价，78 次延时，最终被别墅的东家钟山国际高尔夫置业有限公司，以低于市价 700 多万元 4628 万元的价格拍下。同年 4 月，又有一套 671㎡的别墅以低于评估价 1416 万元拍卖，有 2 个买家竞争，经过 144 次出价，最终以 4205 万元成交。

2018 年 8 月，钟山国级高尔夫再度拍卖了一套 671㎡的别墅，该套房子经过多次 " 悔拍 "，终于在第四次拍卖中被一个杨姓的神秘富豪加价 5 万元，以 3205 万元的价格拍下。最终拍卖价格低于市场价 2000 多万元。

2018 年 11 月 11 日，钟山国际高尔夫一套面积达 1097㎡、估价 6200 万元的超级豪宅进行法拍。该法拍房最终有 4 人报名参与竞拍，经过 117 次出价，延迟 16 分钟，以仅低于评估价 500 万，总价 5700 万元全款成交。

经历了 2018 年的 " 四连拍 " 之后，2019 年钟山国际高尔夫只有 1 套法拍房。2019 年 5 月，这套建筑面积为 694㎡的别墅，经历了一次流拍之后，在第二次拍卖中，以 3920 万的价格成交。最终价格低于市场评估价 3080 万。