博士苑小区业主代表大会、业委会公告

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公         告

滨海县博士苑小区全体业主：   
     滨海县博士苑小区诉物业服务合同纠纷案件，（2018）苏0922民初5895号，原告滨海县博士苑小区业主委员会与被告陕西百乐实业发展有限责任公司滨海分公司按照2017年10月8日订立的《滨海县博士苑小区物业服务合同》的约定履行至2019年8月31日终止；2019年9月1日，被告陕西百乐实业发展有限责任公司滨海分公司将按照服务合同使用的物管用房返还给原告滨海县博士苑小区业主委员会，并移交现有的相关业主资料和图纸。一方不履行法院裁定的，另一方可持裁定书向人民法院申请强制执行。
    人民法院文书裁定表明：被告陕西百乐实业发展有限责任公司滨海分公司在滨海县博士苑小区从事的物业服务活动到2018年8月31日宣告结束，2019年9月1日被告陕西百乐实业发展有限责任公司滨海分公司向原告业委会返还物管用房，移交业主资料和图纸等，并撤出滨海县博士苑小区。请广大业主和被告陕西百乐实业发展有限责任公司滨海分公司自行结清要求被告退还2019年8月31日之后的相关费用，如装修保证金和2019年8月31日之后的物业费；本公告发布之后，小区业委会概不承担相关责任。被告陕西百乐实业发展有限责任公司滨海分公司无权收取2019年8月31日之后的任何小区管理费用，一旦发现，小区业委会将诉讼于法律制裁。
      特此公告

滨海县博士苑小区业主委员会
2019年6月6日

博士苑小区业主代表大会第二次定期会议公告
全体业主：
根据《物权法》《物业管理条例》《盐城市业主大会和业主委员会指导规则》及《滨海县博士苑小区业主业主大会议事规则》等规定；经本届业委会研究决定2019年6月28-30日，召开《滨海县博士苑小区业主代表大会第二次定期会议》现就有关事项公告如下:
一、会议地点：本小区16栋209室；
二、会议形式：书面征求意见稿；以每栋楼为单位，各楼长签发表决票，楼代表为楼栋计票人和监票人，各楼栋汇总表决票后，杨冰委员和刘志莲委员为总计票人唱票，潘建梅委员及业主代表朱进松、杨荞菱、张兰红为监票人，因故不在本地的业主代表可以采用电话或短信、微信联系，授权委托他人参与会议，被授权委托人必须是直系亲属或本小区业主，持身份证件参与会议，填写授权委托书方可行驶表决权，业委会委员不得委托他人参加会议；
三、本次会议业主代表人数以2018年6月25日第一次会议人数为准，可增加自由表决票数，供临时决定参加会议的业主行驶表决权，一个物权专有部分按照一人计算，同一买受人拥有一个以上物权专有部分的，按照一人计算；
四、本次会议主要议题：
（1）本届业主委员会做上一年度工作报告；
（2）表决删除《滨海县博士苑小区业主业主大会议事规则》第十八条第（五）项内容，业委会委员不得委托他人参加业委会会议；
（3）表决授权业委会根据滨海县人民法院（2018）苏0922民初5895号民事调解书裁定，全权做好小区物业项目管理移交等工作，确保小区安全与稳定；
（4）表决确认选聘远洋亿家物业服务股份有限公司为本小区新物业服务企业；
五、2019年6月28日各楼栋长签发表决票，30日14点止完成表决票统计，并将汇总结果公告全体业主，届时邀请县物管中心和环城社区监督指导工作；
议题详细附件及工作报告、议事规则、会议纪要参见小区公告栏、业主群。
特此公告！
                       滨海县博士苑小区业主代表大会/业主业委会
                                 2019年6月6日

严正声明：1、因目前小区物业公开抵制和破坏小区业主代表大会工作，公开撕毁业主代表大会、业委会公告，因此小区业主代表大会第二次会议各需要公示的资料和图片，在盐城及滨海各论坛网站公示，接受社会监督，敬请业主互相转告！
                 2、2017年10月8日至今的，未经过小区业主代表大会和业委会授权确认的任何公共广告合同或协议等均无效，小区公共场地及设施设备均属于全体业主所有！

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江苏省滨海县人民法院民事调解书!

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被物业撕毁公告，公开抵制、破坏业主代表大会！

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被物业撕毁公告，公开抵制、破坏业主代表大会！

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公告被物业撕毁，公开抵制和破坏业主代表大会！

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